北京取消认房又认贷( 北京认房又认贷细则)

北京的认房认贷被多位专家和学者在会上提出了，2023年的北京，包括全国的楼市形势以及限购政策可能会迎来重大的转机。就在前两天的时候，北京召开了房地产健康发展的研讨会，一个重要的信号在这次会议上被提出来，房地产作为支柱的话，提振信心应该先从北京开始。注意了，会直接影响全国各级城市的楼市走势以及限购政策。

第一：会议之中提出中国处在人口迁移的过程当中，越来越多的人群从小城市往大城市迁移，加上我国城市化的战略，对小城市大量供地，对大城市却一堆限制，导致了大城市没地没楼，出现了结构性问题。光是这点就表明了未来小城市未来买房大家多注意。

第二：会议中还提到了盘活商住的存量，激活北京楼市，大概意思就是商住房如果可以进入市场。

第三：取消限购限贷在会议上被多位专家提出，并且还指出，不必担心北京炒房的问题，北京的好房子便宜不了，不好的房子也涨不起来，需要改变北京的调控思维了。

会议中讨论的方向是目前稳经济首先就要稳房地产，北京的核心问题是限购限贷，所以在限购限贷上应该是有一定的放松才行。另外还有一个关键点，二套房的首付比例也被重点提出，北京二套房目前执行的是首套60%或80%的政策，会议里边直接提出二套房的首付比例应该享受首套房的首付比例，甚至首套，他的首付比例应该是鼓励性的，可以适当的再降低一些。