2023上海公积金贷款条件及额度(上海市公积金贷款上限)
2023-01-17
公积金贷款是国家给予购房者的福利政策,利率低,放款快,废话不多说,直接上干货!
一、公积金贷款年限
公积金的贷款年限与房龄,年龄有关系:
房龄计算:35-房龄=可贷年限,(可贷年限小于15年,最多可贷15年)。
年龄计算:男性最多可贷到65岁,女性最多可贷60岁!
注:房龄与年龄之间两者选最低的!
二、贷款额度的计算:
公积金贷款额度与月缴额、余额都有关系,月缴额大于980元(公司加个人),余额大于16667元,个人最多可贷满50万,(有补充公积金且余额大于1万元,可多带10万)。
如果余额小于16667元,月缴额小于980元,那么有两种计算公式:①月缴额÷0.14×4.8×可贷年限=可贷额度;②余额的30倍。两者算出来后选择最少的一种。
那么这就是目前上海公积金的年限与计算方式,公积金可以贷款的标准:连续缴满6个月且人均面积不超过37.2平方米。
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