建筑资质转让的流程以及应该注意的问题-海南资质转让-钱生钱财务咨询

建筑资质转让的流程以及应该注意的问题

一、什么是资质转让

       资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更。

二、建筑资质转让与收购流程

1、尽职调查

对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。

2、公司变更

这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。

3、税务变更

税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。

4、资质转让

完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。

三、资质转让应该注意的问题

1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了;

2、了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等;

3、营业执照有效期及营业执照年检是否合格;

4、资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

如果以上四点都没有问题的话，价格合理就可以放心的收购了

四、办理资质变更需要提交的材料有：

1.建筑业企业资质证书变更申请审核表；

2.《营业执照》正副本复印件；

3.原企业《营业执照》副本复印件；

4.原建筑业企业资质证书原件及复印件；

5.企业章程复印件（含原企业和新企业）

五、资质转让流程：

1.企业在报送书面申请材料前，应首先登录省建筑业企业网上快报系统／企业资质管理系统／资质证书变更／填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传；

2.区县建管部门审核签字；

3.市建管处审核；

4.省核准企业的名称变更到省建管局审核办理；

5.部核准企业变更到省建管局审核办理。