其他现代服务包括哪些项目(动产租赁与不动产租赁税率)

现代服务包括的项目有哪些?

现代服务本来属于征收营业税的部分，在营改增以后，这部分的增值税税率就是6%。

具体来说，现代服务包括：信息技术服务、研发和技术服务、物流辅助服务、文化创意服务、租赁服务、鉴证咨询服务、商务辅助服务、广播影视服务和其他现代服务。

需要注意的是，有形动产租赁和不动产租赁服务的税率毕竟特殊。这两种服务的税率不是6%，也不统一。

有形动产租赁服务的增值税税率是13%，而不动产租赁服务的增值税税率是9%。可以说和不动产有关的增值税税率基本都是9%。

另外一个需要特殊注意的是，企业作为一般纳税人在销售电梯。安装电梯和电梯维护可以适用不同的增值税计算方法。

在企业销售电梯并提供安装服务时，安装服务可以单独按照简易计税的方法计算增值税。即可以享受3%的优惠税率。

而企业在电梯正常运行期间，提供的维保服务，需要按照现代服务里面的“其他现代服务”缴纳增值税。即维保服务适用的增值税税率是6%。